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【三重県】リフォーム費用を抑えるおすすめのコツと耐震・高断熱の重要性

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三重県でリフォームをしたいとお考えで、「費用を抑えるおすすめの方法」をお探しの方はこのまま読み進めてください。また、リフォームの中でも耐震性を高めたい、高断熱性能の住宅にリフォームするべきか悩んでいるという方へ、耐震性住宅と高断熱住宅の重要性をご紹介します。費用を抑えるコツを知りたい、性能を良くしたいけど悩んでいるという方はご覧ください。

おすすめ!リフォーム費用を抑えるコツ

費用を見直す時は、「思っていたよりも費用が高かった」「あれもこれも同時にリフォームした方が安上がりだといわれて…」などが考えられます。いずれにしても想定していた費用よりも高くなってしまった場合、どうしたら良いのでしょうか。

◇優先順位を考える
優先的にリフォームしたいのはどのような場所か、どの性能を高めたくてリフォームを考え始めたのかなど、現状で困っている点を洗い出しましょう。優先順位を付けておくだけでも、迷わずに省くリフォームを決めることができます。

◇打ち合わせは入念に
リフォームで発生する追加工事の要因には、解体前には見えない箇所で予期せぬ劣化などによって発生する場合や、打ち合わせ不足が考えられます。打ち合わせはお互いのイメージが共有できるまで行い、その内容がわかるように文章や図に残しておくことが大切です。

◇グレードを下げる選択肢も
必要最低限のグレードにするという選択肢も持っておきましょう。例えば、キッチンリフォームで、「食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンの導入」と「収納ユニットの拡大」を希望する場合、どちらが譲れない条件であるのかを検討しておく必要があります。

LAPIAS DESIGNは三重県で注文住宅やリフォームを行っている工務店です。三重県にお住まいの方が、少しでも満足のできるリフォームを経験してもらえるように、その他の費用を抑えるコツもお伝えしながら施工します。

新耐震基準と耐震リフォームの重要性

◇住宅を建築する基準「耐震性」
一定の耐震基準を満たしていなければ、住宅を建築することはできません。その基準が1981年6月に大きく変更されています。その後も2000年に変更があるものの、1981年5月31日以前の基準は「旧耐震基準」、それ以降は「新耐震基準」と呼ばれています。旧耐震と新耐震の大きな違いは震度6、震度7などを観測する「大地震」に対応できるかどうかです。

◇今の住宅は旧耐震?新耐震?
今住んでいる住宅の耐震性が気になる方は、まずは旧耐震基準の住宅ではないかを確認しましょう。もしも1981年6月以前に建てられた住宅であれば、耐震性を高めるリフォームがおすすめです。

◇過去の地震から学ぶこと
阪神・淡路大震災では、旧耐震の基準で建てられていた建物が倒壊、崩壊していました。また、2016年に発生した熊本地震では震度7を二度観測しました。このような地震は観測が初めてでしたが、これからも起こらないとは限りません。複数回大きな地震があっても耐えることができるブレースや油圧ダンパーなどによる耐震対策が求められます。

◇新耐震基準
2000年に変更された新耐震基準では、震度6~7の地震を受けても倒壊、あるいは崩壊しないという基準になっています。地震から身を守るためにも、耐震性を高めるリフォームは行わなければなりません。

三重県にあるLAPIAS DESIGNは、このような使命感も持って耐震性の高い住宅リフォームを行っています。「今の住宅のままで耐震性は大丈夫なのか」と気になる方は、まずはお気軽にお問い合わせください。

高断熱リフォームをするべき理由

ヒートショックをご存知でしょうか。入浴時の脱衣や部屋移動によって起こる温度変化のことで、ヒートショックが原因で年間17,000人もの方が亡くなっています。ヒートショックのリスクを軽減するには、住宅内の温度差をなくすことが大切です。

◇リスクを下げるためにできること
ヒートショックを避けるためには、暖房設備の導入やお湯の設定を温めすぎないなどの工夫もおすすめです。また、冷え切っていない日没前に入浴すること、飲酒時の入浴は避けるなどの対応もリスクの軽減につながります。

◇高断熱の住宅へ
住宅内の温度を調節するには、やはり断熱性能を高めるのがおすすめ。高断熱の住宅にすると、外気温の影響を最小限に抑えることができます。特に寒い冬は外気温の影響が高くなるので、高断熱の住宅ではない場合は注意が必要です。

◇断熱性能が高くないとカビの発生も
断熱対策が不十分だと、壁内結露を引き起こしている可能性があります。壁内結露が起こると、住宅内の構造材を湿気や水分で腐らせてしまうこともありますし、カビが発生しやすい状態になっているともいえます。カビで健康に被害が及ばないように断熱性能を高めるリフォームをご検討ください。

三重県で住宅のリフォームならLAPIAS DESIGNへ

三重県で住宅の耐震や高断熱などに関するリフォームのご相談なら、LAPIAS DESIGNまでお問い合わせください。耐震や高断熱、高気密、耐久性といった性能にこだわり、「快適」「安心」「安全」に暮らせる家づくりに取り組んでいます。お客様のご要望を丁寧にお伺いし、ご満足いただける住み心地の住宅をご提案しますので、お気軽にご連絡ください。

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