FLOW
家づくりの流れ
一緒に考え、納得を重ねながら。
家づくりは、ご家族のこれからの暮らしを考える大切なプロジェクトです。
LAPIAS DESIGNでは、住まいに対する想いやご希望を丁寧に伺いながら、一つひとつの選択をともに考えていきます。
土地や資金のこと、間取りや性能のこと。分からないことや迷うことも、どうぞ気兼ねなくお聞かせください。
十分に話し合い、ご家族が心から納得できる住まいを一緒につくり上げていきます。
家づくりの全体像
知る・相談する
資料請求
まずは、LAPIAS DESIGNの家づくりを知ることから始まります。
私たちが大切にしている設計の考え方や住宅性能、施工事例などをご覧いただき、ご家族が思い描く暮らしと重ね合わせてみてください。
モデルハウス見学・勉強会
写真や図面だけでは分からない空間の広がりや、素材の質感、室内の心地よさをご体感いただけます。
お金のこと、住まいのこと、土地のことなどを学べる勉強会も開催しています。情報を集めながら、ご家族にとって本当に必要な住まいを見極めるための「ものさし」をつくっていきましょう。
モデルハウス→
勉 強 会 →
ライフシミュレーション
計画をつくる
銀行事前審査・家づくりノートの作成
住宅ローンの事前審査を進めるとともに、「家づくりノート」の作成を始めます。
好きな空間や叶えたい暮らし、現在のお住まいで感じている不便など、住まいに対する想いを自由にお聞かせください。
想いを深く共有することが、ご家族らしい住まいをつくる第一歩になります。
土 地探し・間取りヒアリング
土地をお持ちでない場合は、ご希望の地域や暮らし方、ご予算を踏まえて土地探しをお手伝いします。
間取りのヒアリングでは、家づくりノートをもとに、ご家族の生活習慣や将来の変化まで丁寧に掘り下げます。
必要な部屋を並べるだけではなく、その場所でどのような時間を過ごしたいのかを考えながら、住まいの方向性を見つけていきます。
プラン作成
ヒアリングと土地の条件をもとに、設計プランを作成します。
光や風の入り方、周辺環境からの視線、家事動線、収納、庭とのつながりなどを総合的に考え、ご家族のための住まいをご提案します。
プラン作成にあたっては、著作物承諾書へのご署名と、プラン作成金10万円をお預かりします。お預かりした金額は、プラン作成費に充当します。
納得できるまで打ち合わせ
最初のご提案を完成形とは考えていません。
実際の暮らしを思い浮かべながら、ご希望や気になる点を一つずつ確認し、より良い住まいへと磨き上げていきます。
ご家族が納得できるまで、丁寧に打ち合わせを重ねます。
見積書の作成
設計内容や仕様がまとまった段階で、詳細な見積書を作成します。
どこに、どのくらいの費用がかかるのかを明確にし、設計内容と金額を一つず つご確認いただきます。
曖昧な概算ではなく、納得して次の段階へ進めるよう、分かりやすくご説明します。
契約・着工準備
工事請負契約・土地契約
設計プラン、仕様、見積金額、工事内容をご確認いただき、ご納得いただいたうえで工事請負契約を締結します。
土地を購入される場合は、土地の契約も進めます。いよいよ、住まいづくりが本格的に動き始めます。
融資本申し込み・金銭消費貸借契約
確定した建築計画と見積金額をもとに、住宅ローンの本申し込みを行います。
金融機関との手続きについても、必要な準備や進め方をご案内します。
土地決済
土地代金の支払いと所有権移転の手続きを行います。
土地の引き渡しが完了すると、その場所で住まいを建てるための準備が整います。
地鎮祭
着工を前に、土地の神様へご家族の繁栄と工事の安全を祈願します。
これから住まいが建ち始めることを実感する、大切な節目の一日です。
建てる・暮らす
着工
いよいよ工事が始まります。
基礎、構造、断熱、内装と工程を重ねながら、図面の中にあった住まいが少しずつ形になっていきます。
完成
すべての工事が完了した後、仕上がりや設備の動作などを細かく確認します。
お施主様にも住まいをご確認いただき、必要な調整を行ったうえで、お引き渡しの準備を整えます。
完成見学会
お施主様にご協力いただける場合は、完成した住まいをお借りして見学会を開催します。
これから家づくりを始める方にとって、実際の住まいから設計や暮らし方を学べる貴重な機会となります。
お引き渡し
住まいの設備やお手入れ方法をご説明し、鍵や関係書類をお渡しします。
長い時間をかけて一緒につくり上げてきた住まいで、いよいよ新しい暮らしが始まります。
よくある質問
