三重で結露やカビを防ぐ家は、設計段階で何が違う？

三重で結露やカビを防ぐ家は、設計段階で何が違う？

冬になると窓に水滴がつく。

収納の奥や家具の裏にカビが生える。

壁の中に結露が起きていないか心配になる。

新しく家を建てるなら、結露やカビが起きにくく、長く安心して暮らせる家にしたいと考える方も多いのではないでしょうか。

結露やカビは、換気をすれば必ず防げるものではありません。

室内外の温度差、湿度、窓や壁の表面温度、建物の隙間、壁の中への水蒸気の移動など、いくつもの要因が関係します。

ここでは、三重で結露やカビが起きにくい注文住宅をつくるために、設計・施工段階で確認したいことを詳しく解説します。

結露は、空気が冷やされることで起きる

空気には水蒸気が含まれています。

空気が冷たい窓や壁に触れて温度が下がると、空気中に含んでいられなくなった水蒸気が水滴に変わります。これが結露です。

冬に窓の室内側へ水滴がつきやすいのは、暖かく湿った室内の空気が、外気で冷やされた窓に触れるためです。

同じ室温と湿度でも、窓や壁の表面温度が低いほど結露は起きやすくなります。

結露を防ぐためには、湿気を排出するだけでなく、窓や壁などの表面温度を下げにくくすることが大切です。

表面結露と壁内結露は違う

結露には、室内から見える場所に生じる表面結露と、壁や屋根の内部に生じる壁内結露があります。

表面結露は、窓、壁、収納の中、家具の裏などで確認できます。

一方、壁内結露は仕上げ材の内側で起きるため、生活していても気づきにくいことがあります。

壁の内部に湿気がたまり続けると、木材や断熱材などに影響を与える可能性があります。

見える窓の結露だけを対策するのではなく、壁や屋根の中で水蒸気がどのように移動するのかまで、設計段階で考える必要があります。

断熱で表面温度を保つ

断熱材には、室内と屋外の間で熱が移動するのを抑える役割があります。

冬に壁や窓の表面温度を保ちやすくすることで、表面結露が起きる可能性を小さくできます。

ただし、断熱材の種類や厚さだけで判断することはできません。

断熱材に隙間、欠損、圧縮があると、その部分から熱が逃げやすくなり、局所的に表面温度が下がることがあります。

柱、梁、金物、基礎、窓まわりなど、熱が伝わりやすい部分も確認が必要です。

屋根、壁、床の断熱層を途切れさせず、建物全体を連続して包むことが基本です。

気密で湿った空気の移動を抑える

建物に隙間があると、室内の暖かく湿った空気が壁や屋根の内部へ入り込むことがあります。

冬に壁の中へ入った空気が外側の冷たい部分で冷やされると、内部で結露する可能性があります。

断熱材が入っていても、隙間から空気が移動すれば、断熱材が本来の性能を発揮しにくくなります。

気密層を連続させ、配管、配線、窓まわりなどの隙間を適切に処理することが大切です。

気密性能は、設計図に数値を書くだけでは実現しません。

現場での施工状態を確認し、実際に建てた住宅で気密測定を行うことによって、建物全体の隙間を確かめます。

防湿層の位置と連続性を考える

室内で発生した水蒸気は、空気の流れだけでなく、壁や天井を通して移動します。

壁や屋根の中へ入る水蒸気の量を抑えるために、防湿層を設ける方法があります。

防湿層は、設ければよいというものではありません。

断熱方法、使用する材料、室内外の条件によって、適切な位置やつくり方が異なります。

コンセント、配管、梁との取り合いなどで防湿層が途切れると、その部分から湿気が入りやすくなることがあります。

材料の性能だけでなく、防湿層がどのようにつながり、現場でどのように施工されるかまで確認する必要があります。

窓の性能と配置を確認する

窓は壁よりも熱が出入りしやすく、冬には表面温度が下がりやすい部分です。

ガラスだけでなく、窓枠の性能や窓全体の大きさによっても表面温度は変わります。

浴室、脱衣室、寝室など、湿気が多くなりやすい場所に窓を設ける場合は、方角、大きさ、性能を確認します。

高性能な窓を採用しても、室内の湿度が高すぎれば結露する可能性があります。

反対に、湿度を下げるだけで、性能の低い窓の表面温度を高くできるわけではありません。

窓の性能と室内の温度・湿度を一緒に考えることが大切です。

換気は湿気の出口をつくる

住宅の中では、入浴、調理、洗濯、室内干し、人の呼吸などによって水蒸気が発生します。

換気には、室内で発生した湿気や汚れた空気を外へ排出する役割があります。

ただし、換気設備を設置すれば、家の中すべてが同じように換気されるとは限りません。

給気口と排気口の位置、部屋の間を空気が通る経路、扉を閉めた状態などを確認します。

気密性能が不足している住宅では、想定していない隙間から空気が出入りし、計画した場所の換気量を確保しにくくなることがあります。

気密と換気を一緒に考え、湿気が発生する場所から適切に排出できる計画が必要です。

収納や家具の裏にも空気の流れをつくる

収納の中や家具の裏は、室内の空気が動きにくい場所です。

外壁に面する収納や家具の裏では、壁の表面温度が低くなり、湿気がたまることで結露やカビが生じやすくなることがあります。

設計段階では、収納の位置、外壁との関係、換気や空気の通り道を確認します。

収納量だけでなく、物を入れた後にも空気が動く余地があるかを考えることが大切です。

入居後は、家具を壁に密着させすぎない、収納へ物を詰め込みすぎないなど、暮らし方による調整も必要になります。

設計と住み方のどちらか一方だけでなく、両方から考えます。

三重の湿気と地域差を考える

三重県内でも、沿岸部、内陸部、山に近い地域では、気温、雨、風などの条件が異なります。

同じ県内であっても、建築地の日当たり、周囲の建物、風通しによって、建物の乾きやすさは変わります。

夏は外気の湿度が高い時期があり、冬は室内外の温度差によって結露が生じやすくなることがあります。

そのため、冬の結露だけでなく、夏に湿った外気が建物へ与える影響も考える必要があります。

「三重だからこの断熱材、この換気設備」と一つに決めるのではなく、地域、敷地、断熱方法、冷暖房方法を合わせて検討します。

設計だけでなく施工と測定を確認する

結露対策は、設計図や計算だけでは完成しません。

断熱材の隙間や欠損、気密層と防湿層の途切れ、配管まわりの処理などは、現場での施工によって変わります。

完成すると見えなくなる部分だからこそ、工事中の確認と記録が重要です。

住宅会社を比較するときは、次の点を確認します。

• 断熱材の施工状態をどのように確認するか

• 気密層と防湿層の連続性を確認するか

• 配管や配線まわりをどのように処理するか

• 工事中の写真や検査記録が残るか

• 気密測定を実施するか

• 換気量や空気の流れを確認するか

設計した性能を現場でどのように実現し、完成後に何を確かめるのかまで聞くことが大切です。

まとめ

三重で結露やカビが起きにくい家をつくるためには、換気設備だけでなく、断熱、気密、防湿、窓、空気の流れを一体で考える必要があります。

大切なのは、次の点です。

• 断熱によって窓や壁の表面温度を保つ

• 気密によって湿った空気の移動を抑える

• 防湿層を適切な位置で連続させる

• 窓の性能と室内の湿度を一緒に考える

• 湿気が発生する場所から適切に換気する

• 収納や家具の裏にも空気の流れをつくる

• 三重の地域や敷地の条件に合わせる

• 設計した内容を施工、検査、測定で確かめる

結露やカビには、すべての住宅に共通する一つの原因があるわけではありません。

結露が起きる場所や季節によって、温度、湿度、漏気、換気など、考えられる原因は異なります。

一つの設備や材料だけで解決しようとせず、建物全体で湿気の入口、通り道、出口を考えることが大切です。

家づくりについて、一緒に整理してみませんか。

土地や予算、性能、間取りがまだ決まっていない段階でもご相談いただけます。現在の状況と大切にしたい暮らしから、必要なことを一つずつ整理します。