土地のこと

三重で注文住宅の土地を選ぶときに確認したい、地震の揺れやすさ、液状化、土地の履歴、地盤、盛土、擁壁、避難経路について解説します。

方角だけでなく隣家、道路、季節の日射、視線を読み、土地の特徴を生かした配置計画を解説します。

土地価格以外に必要となる造成、擁壁、給排水、解体などの費用を契約前に確認する方法を解説します。

用途地域、建ぺい率、容積率、接道などから、土地に建てられる家の大きさと制限を読み解きます。

土地購入前に確認したいハザード、地盤、高低差、擁壁、造成費について、総予算への影響を解説します。

南向きや整形地だけでは判断できない、道路、方角、隣家、間取りを含めた土地選びのポイントを解説します。

土地だけを先に購入して予算が崩れないよう、建物・造成・諸費用を含む総予算から土地探しを始める考え方を解説します。