コラム

法律は誰のためにあるのか？ 住宅、医療、自動車、IT。あらゆる分野で「制度」は存在します。しかし、その制度は本当に“私たち生活者”のためにつくられているのでしょうか？ 制度の目的は理想的には「国民の安全と安心」。しかし現実には、 既存産業との折り合い（利害調整） 経済合理性やコスト配慮 制度運用のしやすさ という行政と業界の都合による“妥協点”として形成されているケースが少なくありません。

はじめに｜「測られていない性能」に安心できますか？ 最近よく耳にする「高性能住宅」。 断熱等級6、HEAT20 G2、UA値0.46…広告はどれも魅力的ですが、果たしてその性能は現場で実際に測定されているのでしょうか？ 多くの大手ハウスメーカーは、気密測定（C値）を実施していません。 このコラムでは、その理由と制度の背景、そしてLAPIAS DESIGNが“測る”ことにこだわる理由を詳しく解説します。

「津市 注文住宅」で検索される方の多くは、理想の住まいづくりを目指している方です。しかし、家は人生で最大級の買い物。後悔のない家づくりには、津市ならではの地域特性や気候、ライフスタイル、子育て環境など、様々な視点からの理解が欠かせません。

最近の住宅検索では「最低坪単価xx万円」という表現をよく見かけます。しかし、この表示だけで家の本当の価値を評価することはできません。 見積書の内訳を見てみると、同じ坪単価でも「何が含まれているか」が全く異なることも少なくありません。

三重県津市で注文住宅を検討しているなら、まず最初に検討すべきは「高気密高断熱」の性能です。津市は沿岸と内陸が混在し、塩害・湿気・寒暖差といった気候的な課題が多く、断熱・気密・換気の3点を備えた住宅でないと、住み始めてからの後悔につながることも少なくありません。 特に冬の冷え込み、梅雨〜秋にかけての湿気、そして沿岸部の塩害は、建材の劣化だけでなく、住む人の健康や快適性にも直結します。これをクリアできるのが、HEAT20 G2グレード相当の高気密高断熱住宅なのです。

三重県の県庁所在地である津市は、伊勢湾に面した沿岸部から内陸の久居・一志地区まで、地域によって地形や気候が異なるのが特徴です。 冬は鈴鹿山脈からの冷気が入り込み冷え込みが強まり、夏は太平洋側特有の湿気を伴った蒸し暑さが続きます。さらに、海に近い地域では塩害のリスクも見逃せません。金属部材の劣化や、外壁の早期退色などが起きやすいため、家づくりには適切な素材選定や施工対策が必要です。 また、年間を通じて湿度が高く、梅雨時期から秋にかけては結露・カビ・ダニの発生が多く報告されています。これらは住む人の健康に直接的な影響を及ぼすため、断熱・気密・換気性能を総合的に設計することが重要です。

鈴鹿市はホンダ鈴鹿製作所をはじめとした自動車関連工場を中心に、多くの製造業が集積する都市であり、高気密高断熱の注文住宅が非常に求められるエリアでもあります。特に白子・平田町エリアを中心に商業施設も充実しており、南北に広がる都市構造が特徴です。 30〜40代のファミリー層を中心に、分譲地や注文住宅のニーズが高まりを見せるなか、単に広い家・安い家ではなく「快適で、家族の健康が守られる家」への関心が高まっています。 その答えの一つが、高気密高断熱の注文住宅です。

三重県の県庁所在地・津市は、伊勢湾に面し、海に近い地域から山間部まで多様な地形と環境を持つエリアです。この地域では、以下のような住まいにとってのリスクや課題が存在します。 海風による塩害：特に沿岸部では、海風に含まれる塩分が外壁・金属部材を腐食させ、住宅の寿命を縮める原因となります。 湿気と結露：湿度の高い地域性により、夏場は蒸し暑く、冬場は室内外の温度差から結露が発生しやすい環境です。 寒暖差の大きさ：内陸部では冬季の冷え込みが激しく、夏季の気温上昇もあり、冷暖房の効率が問われます。 これらのリスクに対応し、快適で健康的な住まいを実現するために必要なのが「高気密高断熱」の注文住宅です。

桑名市の住環境と子育て世代に求められる住宅性能とは 桑名市は、名古屋市へのアクセスが良好でありながら、自然豊かな環境が魅力の地域です。子育て世帯にとっては、教育機関や医療機関が充実しており、安心して子育てができる環境が整っています。また、四季折々の自然を感じられる公園や施設...

四日市市は単なる工業都市ではなく、「生活利便性」「自然環境」「郊外型住宅地」「臨海部の産業集積」など、エリアごとに表情が大きく異なる都市です。

近年、三重県でも二世帯住宅への関心が高まっています。共働き世帯の増加や介護への備え、そして土地の有効活用など、二世帯住宅はさまざまなメリットをもたらします。 しかし、親世帯・子世帯の生活スタイルや価値観は大きく異なることも少なくありません。ただ一緒に住むだけでは、ストレスや衝突が生じることも。そこで鍵になるのが、家族みんなが気持ちよく暮らせる“設計の工夫”です。

はじめに 「高性能住宅」「高気密・高断熱住宅」──広告やホームページで目にするこれらの言葉。でも、実はこれらには明確な定義が存在しないことをご存じですか？ とくに三重県のような温暖差のある地域では、見せかけの性能に惑わされず、「本当に快適で安全な家」とは何かを知ることが欠か...

三重県は伊勢湾に面した温暖な沿岸部から、冬の冷え込みが厳しい内陸部まで、エリアによって大きく気候差がある地域。そのため、デザイン性だけでなく「気候に適した快適性」も求められます。 また、近年ではSNSや建築雑誌などを通じて“自分らしい暮らし”を追求する人が増加し、外観・内装ともにこだわりを詰めた「おしゃれな注文住宅」が注目されています。

三重県は、太平洋沿岸部の温暖さと山間部の寒暖差が混在する地域。夏は高温多湿、冬は底冷えする日も多く、快適な住環境を維持するためには高断熱・高気密性能の住宅が不可欠です。

三重県で「おしゃれな注文住宅」を建てたい方必見。外観・内装デザインのトレンドから間取りの工夫、おしゃれと暮らしやすさを両立した家づくりのポイントを詳しく解説します。

「三重 終の棲家」でお探しの方必見。老後の安心を叶える間取り、バリアフリー設計、地域医療との連携、自然と共に暮らす家づくりなど、豊かなセカンドライフを三重で実現するためのヒントを解説します。

三重 家づくり タイミングを見極めるなら今！失敗しない判断軸とは？ 三重県での家づくりは、「いつ建てるか」で大きな差が出ます。 「三重 家づくり タイミング」は、ライフステージ、経済状況、地域特性、そして天候リスクなど、さまざまな要素を踏まえて判断すべきです。後悔しない家...

家づくりは「建てる」工程だけでなく、「資金計画」「土地探し」「プラン決め」など、準備期間も含めて考える必要があります。 三重県では土地条件や気候に応じた準備が求められるため、家づくり全体のスケジュールは約1年間を目安にすると無理がありません。

三重で家づくりを考えるなら、ライフプランの設計と住宅ローン計画がカギ。無理のない返済計画で、理想の暮らしを実現！

三重で家づくりを始めるなら「ライフシミュレーション」が成功のカギ マイホーム購入は「一生に一度」とも言える大きな決断。しかし、三重県内でも土地価格・生活コストは地域によって差があり、無計画に住宅ローンを組むと、将来の教育費や老後資金が圧迫されることも。 ライフシミュレーションを通じて将来の家計収支を見える化することで、「今いくらまでの家が建てられるのか」「何坪の土地が現実的か」を客観的に判断できます。